雄厚的资本力量下，2015年阳光城“3+X”全国布局战略连战连捷，正式进军北京市场，更是为阳光城的未来发展开启无限想象。

　　11月13日下午，北京捷报传来。在备受瞩目的北京通州土拍鏖战中，阳光城集团力压群雄，以总价18.73亿元竞得北京市通州区台湖镇B-07住宅地块，现场竞拍配建限价房1.2万平方米，土地楼板价15898元/平方米。

　　此次在北京的“行政副中心”通州拿地，标志着阳光城首次进入北京市场，并正式吹响京津冀扩张的号角。阳光城积极扩张的成效已经逐步显现，再次发力进入快速发展的扩张期。

图一：通州区台湖镇B-07地块详细信息

　　13日下午3点，北京市朝通州区台湖镇B-07住宅地块进入现场竞价环节，经过与万科首开联合体、泰禾、保利、中铁建、城建兴华、金地旭辉永同昌北辰联合体、葛洲坝、中骏等8家全国一线龙头房企的激烈角逐，阳光城最终以18.73亿元拔得头筹斩获该地块，被北京业内点评为——“拿下北京一宗有巨大发展潜力的地块”。

　　此次通州夺地，是阳光城首次进入北京市场。作为企业“3+X”全国布局战略中的第三极，即京津冀主引擎核心城市，北京将正式成为阳光城全国布局中的新成员，掀开了阳光城北上布局的历史性新篇章。

　　通州区台湖镇B-07住宅地块自上市以来便引爆市场关注。出让公告显示，该地块位于通州区台湖镇北神树组团范围内，出让建设用地面积42076.54平方米，规划建筑总面积为117814平方米，土地性质为R2二类居住用地。

　　随着北京通州行政副中心确立以来，台湖区域成为北京热度最高的土地以及商品房成交区域之一。2013年开始，通州住宅用地供应大幅下滑，根据机构统计，截止2015年10月的3年间，通州仅成交宅地8宗，纯商品住宅地块更是日益稀缺。

　　毫无疑问，阳光城拿下的通州区台湖镇B-07地块区位条件优越，未来发展空间可期。该地块位于北京通州东五环黄金交通枢纽，北接通州新城，南邻北京经济技术开发区，作为东部产业发展带的中间节点，形成了北京、通州、亦庄三城环抱之势，区域内拥有文化旅游区、环渤海高端总部基地等多项规划，毗邻76公顷东石湿地公园，位置景观俱佳，交通极其便捷。

　　北京业内人士认为，通州，已不仅仅是北京的“通州”，更是京津冀的“通州”，甚至全中国的“通州”。今年以来，利好频传，北京通州成为承接北京未来发展的“城市副中心”，台湖板块更是占据京津冀一体化桥头堡关键位置。借政策利好东风，阳光城力压一众企业夺地成功，“收割”进京硕果正逢其时，再度展现出闽系冠军企业的实力。

　　2015年以来，阳光城战略升级思路清晰，在2015年全国区域布局战略上升级推出“3+X”战略，即在深耕长三角和大福建两大核心区域的基础上，进一步将京津冀区域作为战略主引擎培育，同时密切关注其他城市的战略机会点。

　　二季度以来，现金流充裕并手握数百亿优质资金储备的阳光城，拿地节奏明显加快，在北京、上海、厦门、福州、西安等城市的土地市场上连战连捷，成功进入京津冀核心区域，持续夯实大福建、长三角两大主引擎区域。

　　亿翰智库分析认为，今年阳光城先后在上海、厦门、福州等多个一线城市、重点二线城市的黄金地段土拍中旗开得胜，在与万科、华润、碧桂园等标杆房企的竞拍抗衡中脱颖而出，初步实现了“3+X”的全国布局。阳光城的多次成功拿地，体现了集团清晰的“快而稳”发展策略和卓越高效的成长性。

　　依托百亿金融资本平台，成功牵手平安信托、上实集团等多个巨头，阳光城未来将凭借“精准投资，高效运营，适销产品”的核心竞争策略，再次跨入新纪元，直接迈入“3+X时代”。