据半年报披露，今年1-6月，阳光城录得合约销售金额达700.11亿元人民币，其中权益销售金额566.38亿元人民币，权益比例约80%。数据显示，阳光城在多个区域，多个核心城市保持市场领先地位。其中，浙江区域公司、陕西区域公司半年销售金额双双突破百亿。

    销售规模的持续高速增长带来了营收的同步增加。中报显示公司业绩水平大幅提高，实现营业收入152.08亿元，同比增长102.10%；合并报表归属于上市公司股东净利润10.31亿元，同比增长214.27%。

     营收增加的同时，阳光城的盈利能力也表现抢眼。数据显示，本报告期，依托优秀的土地储备、良好的成本优化以及不断完善的激励体系，公司房地产业务毛利率27.18%，同比增加4.81个百分点，较2017年末增加2.61个百分点，盈利能力进一步提升。

战略进一步落实

降本增效成果明显

     2017年阳光城提出了“三全”投资战略和“五圆”发展模型，通过投资、经营管理、土地储备等战略革新的方式加速奔跑。在“规模上台阶，品质树标杆”的战略目标指引下，阳光城始终保持充沛土储，继2017年提出“三全”投资战略后，公司谨慎、精准、多元拿地，以核心一二线城市及其周边辐射区域为主，共补充土地储备（计容面积）约551.85万平方米，累计土地储备4267.54万方，储备货值近5842亿元，为未来的发展提供了充分保障。2018年开始，公司打造的首个教育小镇——延安教育小镇落地，产城融合取得实质性进展。

     2018年，阳光城进一步加强现金流管控，全力推行“三收三支”的日常经营预算管理办法，即以收定支、先收后支、收大于支。数据显示，报告期内公司本期账面货币资金332.90亿元。

     严格的现金流管理使得阳光城的净现金流持续回正。数据显示，继2017年全年实现经营性现金流回正后，今年上半年，阳光城继续保持了较好的经营性净现金流。中报显示，今年上半年，阳光城的经营性净现金流为32.76亿元。

     在高速发展的过程中，阳光城始终将“人”视为企业发展的关键原动力，报告期内公司持续对“双赢”机制进行优化完善，保持其先进性和适用性。截至报告期末，公司“双赢”机制覆盖项目数量达到110个，股东年化回报率达到39.8%，大大地激发了员工积极性，进而提升了公司运营效率。

     另外，今年7月，阳光城还适时推出2018年股权激励计划，本次激励计划占公司总股本的8.52%，激励对象共计442名，除公司董事和高级管理人员以外，覆盖了大量核心业务骨干。随着公司激励体系不断完善，为公司持续实现健康成长提供有力支持。

未来成长可期

下半年经营思路展望

     对于2018年下半年的经营思路和未来展望，阳光城表示，房地产调控仍将继续，融资环境仍然趋紧。在过去多年里，无论宏观形势和行业如何变化，阳光城集团始终坚持自己选择的做法，致力为居民提供高品质的住宅产品，并通过精细化管理，穿越周期，实现有质量的增长，力争成为优秀的城市综合运营服务商。

     公司表示，下半年将把如下方面作为工作重点：第一、稳健经营，强化现金流管理，努力通过价值创造，多元化融资等手段，增权益、降负债，保证公司生产经营活动流畅、稳健。第二、勇猛精进，狠抓销售和回款工作，公司将持续提升营销的核心竞争力，全面实现营销增速；对于长期库存产品，会通过促销和金融等手段，变资产为现金。第三，增加土储，为规模上台阶做有效补充；第四、强化运营团队，提升运营的执行能力；第五、积极推进“品质树标杆”战略；第六、落实战略规划，布局未来三年发展；公司将继续夯实已有的住宅主业的发展优势，放眼未来，前瞻性地布局存量运营业务，力求建立标准，树立品牌，同时聚焦商办和长租物业领域，以期获取稳定的利润来源和业务增长。