时间:2019-11-27 来源:
我们眼中的绿岛湖
2016年是绿岛湖项目的元年,也是阳光城集团佛山区域的元年。作为一个体量达120万方,共5个地块的超级大盘,绿岛湖项目对于阳光城而言具备着战略性意义。面对陌生的市场、激烈的竞争,绿岛湖项目在阳光城品质战略的驱动之下,以高于周边大品牌竞品的售价和流速,领跑整个禅城区市场。能取得这样的骄人业绩,离不开绿岛湖营销团队的智慧与汗水。
精细布局,灵活创新
2017年,阳光城正式操盘绿岛湖项目。面对已开发但尚未售罄的2号地块,营销团队重新梳理并建立规范有效的营销体系。而对于原计划开发十年的百万方项目,为响应集团高周转的开发模式,营销团队迅速决策,几乎同步开启了1号地、4号地和5号地的定位工作,以结果为导向,快速奔跑。
面对不断变化的市场,绿岛湖营销团队冷静分析客户情况,灵活决策。2018年,随着片区的逐渐成熟,团队及时将4号地二期、总共13万方(建筑面积)定位做了调整,保留了4栋140-160平米改善型产品,新增了4栋95-130平米产品,并开始了客户扩容的大动作。
绿岛湖区板块,相较而言,市场容量有限。营销团队认识到,面对这样有限的市场,5个地块之间必须进行差异化的定位才能取得最大的成绩。通过深入分析佛山客户的深层需求,为了满足客户更高的期待,团队将檀系产品引入绿岛湖,5号地块被正式命名为“檀悦”。“中国檀,世界悦”,新东方文化正式进入禅西新城,为当地客户带来了别具一格的品质产品。2019年檀悦1-10月销售额高达28亿(认购),位列禅城区第一名,别墅量价也继续占领禅城区第一名。
绿岛湖壹号营销团队坚持结果导向,通过精准差异化的定位,灵活决策,最终助力骄人业绩的达成。
客户导向,深耕客群
口碑效应迅速发酵,诸多当地客户在熟人推荐下前来购房,最终4号地成交比例中,老带新占比38%。深耕客群,紧抓客户痛点,绿岛湖营销团队用行动践行“客户导向”精神。
勇猛精进,迎难而上
用拼搏不负期待,以团队创造奇迹。绿岛湖营销团队能打胜仗,敢打硬仗。面对南庄当地客户有夜晚圈层的习惯,我们的营销团队在大部分夜晚都奔赴于圈层拓展中,同时还组织客户进行绿岛湖夜跑等活动。无论再晚再难,团队也依旧坚持。
雄关漫道 战无不胜
时间,会告诉耕种者,什么是果实!
我们蓄势待发,无所畏惧,只求勿忘初心!
我们并肩作战,志坚不催,只为迎接挑战!
这个时代需要我们,飞越未来,为梦想狂奔!