2014年《中国商业地产蓝皮书——商务地产发展趋势报告》在京发布，报告对以写字楼为主体的商务地产市场进行了概括分析，认为作为商业地产的一个细分市场，最近几年商务地产投资正进入快速上升通道，并呈现出比住宅和商业地产更快的发展趋势。

在福州，事实上，早年投资五四路写字楼的买家，当时一个平方米月租金不到100块，如今五四路CBD标志性写字楼的月租金都在250元/㎡以上。那些早年投资了写字楼的金主们，如今早已收回成本，成了名企的房东，每月坐收丰厚租金。

不过在近两年的市场环境下，面对高端写字楼需求的急剧攀升与当前福州并未成熟的甲级写字楼市场形态的相互矛盾，SOHO产品填补了写字楼供给的空白。因而SOHO投资被专家称为是个人投资者的新“金矿”，甚至有人预言SOHO投资将掀起新的个人投资热潮。

那么是不是所有SOHO都适合投资呢？业内人士提醒，只有占据绝佳地段，拥有生活配套、人流以及信息流等方面不可复制的资源，才能保证远大于其他区域的升值潜力以及出租前景。

东临1100亩奥体中心，西依1300亩奥体公园

阳光天地·奥体SOHO东面即是福州目前为止唯一的国家地标工程——海峡奥体中心。作为福建省内最大的体育馆，海峡奥体中心由政府投入30亿打造。凭借着奥体的超凡规模及配套，省内大型演唱会及活动无疑都将花落于此，引发的何止是奥体板块的人潮汇集、商业丰盛，更有永不落幕的城市影响力、活力风向标及不断攀升的价值爆发。

西面即为1300亩飞凤山奥体主题公园，推窗揽景。还有27000㎡市政公园将项目的高端住区和商业旗舰进行完美分隔，感受大自然的绿意盎然。

环城交通，双地铁上盖

阳光天地·奥体SOHO凭借坐落于奥体板块中心区的优势，独到享受奥体建设全面铺展的丰盛交通：地铁3号线、5号线在此交汇，其中3号线联系中心城区、南台岛中部，延至南通；5号线联系闽侯荆溪、南台岛至东部新城。1分钟到仓山万达广场，3分钟到宝龙，15分钟到市中心的疾速快捷。还有各路公交畅通全城，加上浦上大道、建新南路、福湾路及金洲路环绕项目周边。

120000㎡的城市综合体，装满一城丰盈生活

项目裙楼即为120000㎡的城市综合体——阳光天地，目前全市最高端的永辉BRAVO精品超市已签约加盟，面积近8000㎡，呈供丰饶进口商品，满足对质感生活的极致追求。国际知名连锁餐厅、具有国内娱乐风向标KTV品牌等也将入驻于此，众多的中外顶尖品牌也正陆续加盟。精品酒店、高端超市、时尚名品、各国料理、休闲娱乐……毫无疑问，一场荟萃万千的消费派对即将在此风华上演。

4.5米层高，33—1300㎡万能的SOHO

阳光天地奥体SOHO，33—1300㎡创意组合户型，可分可合，4.5米的超高空间同样提供了局部复式空间利用的可能，适用于各种类型公司企业的发展办公需求。

阳光天地·奥体SOHO这是凭借绝佳的地段：紧邻奥体、奥体公园，坐拥便捷交通：双地铁上盖、环城交通，咫尺商圈：楼下即是120000㎡的城市综合体，以及随心组合的户型，一举赢得了最具投资的SOHO之赞誉，因而才产品一经面世，便深受福州市场的追捧，赢得了客户的青睐。