阳光城·文澜府位于市政府重点规划的嘉应新区核心区域，所在片区是梅县行政文化中心、商业商务中心、生态宜居新城，同是也是高铁新城。文澜府雄踞梅县外国语学校南门，项目占地面积约20.5亩，容积率2.6，规划有4栋8单位小高层居住宅，建筑面积约120-135㎡纯板式两梯两户三至四房，总户数236户；另外，项目周边交通便利，东接长深高速城西出口，南接梅汕高铁梅州西站，约30-45直达潮汕揭地区，2.5-3.5小时直达珠三角，交通网络四通八达。项目对面即是梅县外国语学校，步行5分钟即可到达，项目周边还规建有大型商超—天虹商场，距离项目约600米，近距离享受购物、娱乐等便捷生活。