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阳光城长 | 阳光城首次落子启东 长三角新引擎再加码

      419日,经过95轮竞价,阳光城集团最终力战群雄,以6.14亿元成功竞得江苏省启东市华石路地块,为公司长三角加码再次布局。

2012年,阳光城将集团总部迁至上海,开启了高速发展的时代。经过5年的深耕,阳光城在上海已经拥有阳光城滨江悦,阳光城愉景湾、阳光城MODO、阳光城花满墅、阳光城丽景湾,阳光城丽景湾PLUS10个高品质住宅、以及阳光城MODO6个商办项目。但随着上海土地市场竞争进入白热化,伴随着城区土地开发的日趋饱和,阳光城主动出击,着眼极具潜力的环上海城区

 

 

地处万里长江入海口北侧的启东,与上海仅隔一个崇明岛,伴随着崇启大桥建成通车后,启东至上海外高桥码头只需40分钟,到浦东机场仅50分钟,在大上海辐射效应的升级下,启东正全面融入上海一小时都市圈,成为极具潜力的环上海城区。未来两年,伴随启东北沿江高铁规划地推进,宁启铁路二期南通至吕四段、与启扬高速即将通车,再度提速启东与周边城区的城际沟通。

2016年启东商品房总成交31713套,环比2015年增加160%20172月、4月,启东先后出台限购及住宅楼盘限价政策,调控不断加码,但随着大上海格局的敲定,启东土地价值全部面临重估,整个市场处于供不应求局面,城市均价也迈入了元时代,足以见得启东市场的火热程度。

此次竞拍宗地位于华石路东、牡丹江路南侧,整个项目位于启东市经济开发区内,宗地总面积约3.33万㎡,出让面积50亩,建筑面积86518㎡,该项目距离启东市政府4公里、距离上海人民广场100公里左右,行车时间90分钟左右。配套资源主要依靠人民西路的商业点,东侧为在建双语幼儿园,省重点启东中学也在1.5km范围内,书香文脉浓厚,未来升值潜力值得看好。

 

  此次是阳光城集团首次落子启东,不仅标志着阳光城上海区域公司外拓步伐的全面启动,也是阳光城深化“3+1+X”(长三角、京津翼、珠三角+大福建+战略城市点)战略布局的重要一步。在刚刚公布的阳光城2016年年报中,长三角(上海、苏州、杭州)成为集团继大福建后一个重要收入来源,成为了阳光城稳健增长的新引擎。未来阳光城将继续坚定实施区域聚焦、深耕发展的战略,而此次布局启东,也是阳光城长三角攻略的新篇章。