2012年7月30日，阳光城集团股份有限公司与歌斐资产管理有限公司并对外发布公告，双方签订《合作框架协议》，歌斐资产将作为普通合伙人设立歌斐基金投资不超过人民币9亿元，与阳光城共同开发福州、厦门房地产项目。此举是阳光城在多渠道融资上的又一次重要举措。

据早前公开信息显示，阳光城公布的资产负债率在2010年、至今年3月末，分别为53.43%、67.08%和71.15%。可以看出，早期阳光城资产负债率在所有上市公司里同比较低。而在阳光城开始全国拓展战略之后，其资产负债率虽有所上升，也维持在行业适中水平。

阳光城集团可售存货充足保证了年内销售业绩大幅度提升的可能性。根据中信建投近期的相关研报表示，预计公司下半年可售存货值可达80亿元，另据国金证券(600109,股吧)的保守测算，阳光城在今年总可售量接近97亿元，较2010年增长约一倍。与此同时，阳光城也正在积极的加快项目储备以及土地储备。根据中房信统计，上半年阳光城以21.4亿元，24.9万平米的销售成绩居福州上半年销售排行榜榜首。而今年，公司旗下项目还将进驻太原、厦门与兰州三个地区。

从稳健的业绩增长战略转向大刀阔斧的“高速扩张“之路，究其原因在于阳光城内部战略的调整。据阳光城内部人员透露，阳光城的战略目标是到2015年实现年产值500亿元，通过丰富的融资渠道，实现反周期运作。不少业内人士分析认为，实行反周期运作扩张战略，阳光城能降低成本、分散风险和降低对单一融资方式的依赖度等，这是一项在最佳时机保持现金流量并实现资金高速增长的攻防兼备策略。

众所周知，自2011年以来，众多房企在楼市严厉调控之下因融资渠道收紧而遭遇资金瓶颈。国际经验表明，在城市化进程未结束之前，房地产开发商过分依赖银行信贷资金所带来的后果严重。一旦出现泡沫，或将危机整个国家经济安全。在此情况下，阳光城率先改变当前单一的融资格局，将多元化的融资手段带入市场。

阳光城集团表示，公司与歌斐资产开展合作，有助于满足福州及厦门项目的建设需求，增强项目开发的资金配套能力，有效推进项目的开发建设进度。而公司与哥斐基金同时为项目公司提供财务资助，有助于解决项目开发所需资金问题，提高总体资金的使用效率。

多元化的融资手段为阳光城提供了坚实的资本后盾，使得阳光城的资金运作能力成倍提高，从而持续以丰富的资本手段提升企业的资本竞争力。并在满足阳光城未来资金发展需求的同时，也增加了公司抵御金融风险的能力，这也成为阳光城自今年以来实现逆市扩张的重要助力。