如果我们第四季度能够再加一个到两个项目，明年在上海的业绩会更好看一点。”阳光城集团总裁陈凯透露，公司自2012年11月份进入上海后，在不到一年里，斥资约38.81亿元拿地，而且已经抢先完成环自贸区的布局。

陈凯表示，截至9月底，公司年内共花费约65亿元拿地。值得注意的是，截至今年9月底，有统计机构数据显示，阳光城年内销售额为133亿元。以此推算，阳光城拿地金额占销售额比例已经接近50%。

与此同时，阳光城年内在上海的权益购地支出为18亿元，今年在上海所拿地块基本都位于自贸区直接辐射区域。“公司在上海扩张的速度非常快，拿地节奏把握很准”。有业内人士告诉记者。“9个月时间6个项目在售，上海的每一块土地我们都没有漏掉。”阳光城集团营销及品牌中心总经理王锋表示，距离自贸区最近的项目位于外高桥，步行两分钟即可进入自贸区。

也就是说，阳光城实际上是抢先布局了环自贸区区域。上述业内人士表示，公司几个项目基本都位于自贸区可以辐射到的区域，利润升值空间较高。然而，对于阳光城来说，一年内拿下6个项目，如果都按正常进度开发，对资金链的要求较高。“2012年以来，我们新增的土地从拿地到首次开盘平均周期是7.98个月。”王锋说，太原一个项目的最快周期甚至只有6.3个月。

在陈凯看来，“实际上，这是我们实施高周转战略的结果。”陈凯透露，尽管外高桥的商业项目紧邻自贸区，但公司依然坚持高周转战略，选择出售该商业项目而非持有。