阳光喜讯

2022年第19届亚运会落户杭州！“家门口办盛会”的振奋力量迅速传导到杭州土拍市场上——借利好东风，各大房企也开足马力抢占亚运先机。

9月22日下午，沉寂四年的杭州上塘板块迎来首场土地拍卖，引得众房企激烈鏖战。最终，阳光城集团以总价12.3亿元，强势夺得拱墅区上塘单元FG05-R21-01宅地，其楼面价为15111元/平方米，溢价率51.45%。阳光城集团实现区域深耕，夯实长三角布局战略再次取得突破性进展。

图一：阳光城上塘地块详细信息

这是阳光城集团继2013年底落子萧山，2014年初进入丁桥板块后，第三次在杭州区域拿地，并首次布局市中心板块。作为近期备受瞩目的黄金宅地，杭州上塘单元地块出让面积32558平方米，约48.8亩，建筑面积8.1万平方米，位于杭州拱墅区老文教区内，浙江树人大学、浙大城市学院、杭州市人民小学等教育资源环饲周边，文教及商业氛围浓厚，公共交通通达，未来发展潜力长期坚定看好。

图二：上塘单元宅地示意图随着企业

“3+X”全国布局战略继续加快，阳光城持续夯实长三角核心城市，在上海、杭州等地实现精准拿地。而在参与公开招拍挂的同时，阳光城集团积极开展公司及土地并购业务，凭借业内“运营效率第一”及“成长性冠军“的综合实力，与中民投、上实集团、平安信托等金融巨头强强联手，坚持有节奏地获取优质项目并购资源，企业快速规模化成果显著，经济效益及行业优势地位高效提升，不断以最低成本实现“房地产+”规模化发展。

成功收购天安中国房地产50%股权，正是阳光城灵活使用多途径储地方式、低成本获得优质地块的又一成功案例。9月初，阳光城通过收购天安中国房地产（含其下属各子公司）50%股权，进军利润率普遍更高的产业地产，谋篇布局城市更新这一蕴藏巨大机遇的新兴领域。

未来，阳光城将以“开放、合作、共赢”的态度，与国内优秀合作伙伴联袂起舞，加速企业资本平台和资产结构的稳健升级。