5月18日，“2016中国房地产上市公司研究成果发布会暨第十四届中国房地产投融资大会”在北京盛大召开，大会现场详细解析了2016年国际经济金融形势及对房地产市场的影响，同时2016中国房地产上市公司TOP10的研究成果也尘埃落定。阳光城集团凭借其出色的融资能力与卓有成效的成本控制能力，荣获“2015沪深上市房地产公司财富创造能力TOP10”的殊荣。

中国房地产上市公司研究成果发布会自2003年首次举办以来，已持续14年，中国房地产上市公司TOP10研究的相关成果已成为投资者评判上市公司综合实力、发掘证券市场投资机会的重要标准。

此次阳光城受到该奖项的青睐，荣膺“2015沪深上市房地产公司财富创造能力TOP10”第八名的斐然成绩，足以见证阳光城作为闽派房企巨擘在创造财富能力方面的雄厚实力。

“阳光城集团”荣获2016沪深上市房地产公司财富创造能力TOP10

多元化融资保证业绩高速增长

在资本市场势头强劲的阳光城，获此殊荣可谓实至名归。虽然整个房地产行业仍然能感受到经济下行带来的丝丝凉意，但是阳光城集团始终在“稳增长，保利润”的运营策略指导下，夯实内功，并以多元化的融资手段为攀上业绩高峰“保驾护航”。

经过2015年的沉淀与积累，2015年，阳光城的资产规模再次迎来了大幅攀升。据阳光城集团股份有限公司（000671，下称阳光城）发布的2015年度报告显示，2015年阳光城总资产701.73亿元，净资产137.42亿元，同比增长94.13%。

在房地产的销售成绩方面，2015年阳光城以310亿元的销售额领跑闽系房企军团，在实现三年三连跳的基础上，再攀新的业绩高峰，同比34.4%的销售增幅也处于行业增速前列。营业收入也连续5年实现大幅增长。报告显示，阳光城2015年实现营业收入223.8亿，同比增长61.08%，其中房地产主营业务收入211.12亿元，同比增长62.35%。

2016中国房地产上市公司研究成果发布会现场

销售和营收的持续高速增长有赖于阳光城多元化融资手段的坚定实施。在资本市场上，阳光城除了力争银行等金融机构的新增贷款，也在积极利用资本市场融资工具，通过信托融资、地产基金等多元化融资方式筹措资金。先后与银行金融机构、私募基金、信托等金融行业建立共赢的合作关系。

阳光城通过定增方式，引入中民投为单一最大股东，随后，又与大型金融机构合作共同筹划发起设立海峡人寿。阳光城借助背景强大的金融机构力量，更为广泛的与金融机构实现合作开发，在“高周转，低成本，轻资产”的运营模式下，实现有质量的增长。

与此同时，阳光城以创新的融资方式进军其他领域，加码并购、加大优化区域布局、搭建融资平台……借此优化公司的资本结构与财务指标，降低了公司的融资成本，为企业后续发展提供巨大的成长空间，利用资本市场借力实现公司的阶段性升级。

创新营销 曲线创造财富

金融领域的丰硕成果，进一步激发了阳光城控制财务成本的力度。

在保障利润的基础上，阳光城通过合理的市场售价实现快速销售和资金回笼，以达到控制资金成本的目的。

与此并行不悖的是阳光城在成本控制方面的卓越成效，阳光城在2013-2015年阳光城销售及管理费率从7.70%降至4.52%，通过建立公益售楼处、公益网店、“MODO情报站”微信平台等新型营销方式，达到降本增效的效果。

“房地产+”驱动未来增长

在房地产市场调整期下，阳光城异军突起快速实现了“弯道超车”，但阳光城并未放弃寻找新出路的创新思考。

在经历房地产开发“囤地捂盘”的粗放式开发之后，行业细分也将越发细化。房企突围之战一触即发。轻资产成为房企的转型方向，企业的成本管控能力也成为制约企业利润的关键因素。阳光城远见卓识，积极搭建合作平台，布局产业园，剑指轻资产、高利润的新盈利模式。

目前，阳光城在“守正出新、房地产+”的战略指引下，全力布局房地产业与金融、教育等新业务模块版图，从不同维度完成企业发展战略的全面升级。

在资本市场大放异彩的阳光城，正以“快而稳”的姿态成为房企财富创造领域的领跑者，“房地产+”也将为阳光城未来的业绩增长打开广阔空间，让我们拭目以待。

2016沪深上市房地产公司财富创造能力TOP10