迪士尼——巨无霸式娱乐帝国，炙手可热的旅游资源，每年至少3000万的客流量，周边房地产市场均被受益······这只“金老鼠”所带来的商机是无法估量的。此番进驻上海，这座具有浪漫法式的海派精神的东方城市，无疑将掀起一阵旋风，引领世界旅游新潮。上海本是一座寸土寸金的城市，加上”迪士尼牌”的品牌价值，可谓强强联合，区域价值无可估量。阳光城集团高瞻远瞩，择址正迪斯尼板块，必将引领一个新居住时代，楼盘价值亦将随着区域价值直线攀升。

童话帝国进驻东方，融入浓郁法式风情的上海

迪士尼的“本土牌”无疑是一种挑战，这是对中国文化而言是一种无法回避的挑战。上海的本土牌是什么？那是一种圆融中国上海的海派精神，是飘散在法式公寓里的咖啡香，也是漫步在园林街区里的“老科勒”。这并不仅靠穿着中山装的米老鼠与喜羊羊共舞就可以表达出来的精神内涵。就好像刻着海派烙印的法租界衡山路一样，上海人从来都对具有法式韵味的生活街区情有独钟。在上海的本土情怀中，早已融入了一份浪漫法式的海派精神。与迪士尼咫尺4公里的阳光城·愉景湾，法式国际社区，以精工美学演绎浓厚的法式浪漫风情。迪士尼的进驻，无疑是与上海法式的海派精神的融合。

迪士尼效应席卷全球，所到之处皆成黄金地块

上海向来是一个海纳百川的城市，这抑或是迪士尼选址上海时的比较认可的一大因素。在迪士尼落地上海浦东以后，板块周边出现了各种高品质生活社区及配套。比如法式高端生活社区阳光城·愉景湾、著名的中福会幼儿园等。其实精明的上海人并不缺少住的地方，他们一直在寻找能够有较大升值潜力的居住社区。统计表明，自从迪士尼可能落地的消息传出后，周边土地价格便直线上涨了10多倍，而房价在5、6年间，从2000-3000元/平方米上涨到了如今23000元/平方米的均价。这样看来，中国籍迪士尼周边具有升值潜力的品质社区已经越来越抢手了。

国际旅游度假村规划，醇熟大盘呼之欲出

一个区域的醇熟往往需要十年，甚至数十年的时间，而基于迪士尼的落户，上海政府对整个迪士尼（含控制区）以及上海国际旅游度假区的投资，将超过1000亿，规模远超世博会，试图以迪士尼为核心打造一个世界级的国际旅游度假区，商业、交通、酒店等基础配套将迅速落实，大大缩减了区域发展周期，在此规划区域内的楼盘，无疑是沃土里的新芽，将迅速成长为与市中心匹敌的醇熟大盘。即将推盘的阳光城∙愉景湾项目作为正迪士尼板块的高品质法式国际社区，有着独具匠心的欧洲宫廷十字园林，八大景观组团，移步换景。项目坐拥川沙新镇的核心位置，项目距离川沙镇中心1.5公里；距离在建中的迪士尼项目仅4公里。周边的高架、轨道交通2号线、11号线（在建）、A20高速路、A30公路纵横交错，来去市中心方便自如。此次推出的150平米叠加别墅有超大阁楼附送，并有双主卧房设计，超高性价比，以及68-110㎡精装观景公寓，收揽城市高端资源配套，邀请知名设计大师为您设计私人的家。要想了解更多千亿迪士尼动态，请关注微信订阅号：阳光城愉景湾ygcyujingwan