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【上海 阳光城·愉景湾】迪斯尼开园

时间:2014-06-23 来源:阳光城

迪士尼500天倒计时催生新锐地标

谁都想让迪士尼建在自己的地盘上,它就像一个巨大的聚宝盆,意义远大于自身赢利,它将影响一个城市的经济和产业。早在2008年的时候,迪士尼确定落户浦东川沙镇,至今已经过了6年,而还有大约500天的时间,迪士尼即将开园。如今无论是迪士尼还是它的周边都有着翻天覆地的变化。而周边兴起的地产品牌项目阳光城∙愉景湾开盘也蓄势待发中。

 

大事件:上海迪士尼被加投资资金8个亿

2014年4月30日,美国华特迪士尼公司于今年初向上海迪士尼项目追加投资8亿美元,用于新增大型景点、娱乐演出设施及其他服务,总投资将增至55亿美元。迪士尼在声明中称,追加投资将主要用於资助额外的项目,以增加该公园的接待能力,大多数项目计划在开业前完工。

 

对此,分析人士表示,增资扩容后,市场对于上海迪士尼乐园的客流量将产生新的预期。提高的客流量不仅有望提升迪士尼乐园未来开园后收益,上海游客数量的增长均会对周边地产业形成有利影响。

 

十年展望:“迪士尼牌”地产潜力几何?

纵观各国的迪士尼,无不对周边商业带来无法估量的商业契机。统计表明,自从迪士尼可能落地的消息传出后,川沙的土地价格便直线上涨了10多倍,而房价在5、6年间,从2000-3000元/平方米上涨到了如今23000元/平方米的均价。DTZ戴德梁行综合住宅服务华东区主管、董事伍惠敏表示:“从住宅市场来看,总体上,与奥运会及世博会对住宅的短期效应不同,迪士尼的落户对市场具备长期效应,周边配套也必将逐步成熟,对当地住宅市场将产生长期的利好作用。”

 

投票大浦东,迪士尼意在何处?

当年除了上海,还有北京、成都、天津等5大城市激烈角逐迪士尼落户权,而迪士尼单单把票投给了上海浦东。为何迪士尼对上海浦东情有独钟呢?

 

其实迪士尼在选择布局时有其特定的条件要求,浦东应该是相符甚多。浦东有本地的国际机场,高速公路连接江浙两省,加上齐全的商业配套,可为迪士尼大客流提供支撑。

 

得天独厚的地理优势不但引得迪士尼入驻,也催生了周边的品牌房地产新锐地标。即将推盘的阳光城∙愉景湾项目坐拥川沙新镇的核心位置,项目距离川沙镇中心1.5公里;距离在建中的迪士尼项目仅4公里。周边的高架、轨道交通2号线、11号线(在建)、A20高速路、A30公路纵横交错,来去市中心方便自如。此次推出的150平米叠加别墅有超大阁楼附送,并有双主卧房设计,超高性价比。